Immobilienmakler
Immobilien sind Vertrauenssache!
Bei der Suche nach Ihrem Haus oder einem Anlagenprojekt bieten wir Ihnen folgende Leistungen:
- Erstellung eines Anforderungsprofils
mit Ihren Wünschen und Schwerpunkten. - Gezielte Suche nach der passenden Immobilie anhand moderner spezieller Immobiliensoftware.
- Durchführung von Besichtigungen.
- Kompetente Beratung in allen Finanzierungsfragen, Besorgung der Finanzierung, komplette Abwicklung derselben.
- Komplette Vertragsvorbereitungen mit Abklärung aller grundbuchlichen Fragen.
- Beurkundung beim Notar.
- Beratung und Vermittlung von Dienstleistungen und Handwerkern rund um die Immobilie.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, dann bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:
- Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie.
- Ermittlung des marktrealistischen Preises.
- Durchführung von Besichtigungen.
- Erstellung des Verkaufsexposés.
- Präsentation der Immobilie in regionalen Medien einschl. Internetpräsentation.
- Durchführung von Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten.
- Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten - in der Regel sorgen wir auch für die prompte Finanzierung.
- Vorbereitung des Kaufvertrages und Abwicklung aller Formalitäten.
Ihr Weg zum Traumhaus!
Wir helfen Ihnen dabei, die erforderlichen Schritte, die beim Planen des (Um-)Baus oder Kaufs der eigenen vier Wände notwendig sind, zu gehen.
Schritt 1: Bedarf klären
Schritt 2: Finanzrahmen abstecken
Schritt 3: Objekt prüfen
- alle Objektkosten müssen realistisch erfasst werden
- Prüfung des Grundstücks: Bodenbeschaffenheit, Grundwasserverhältnisse, Altlasten, Bebauungsplan
- Mängelprüfung des Objekts (Feuchteschäden, Schimmel, löchriges Mauerwerk, fehlerhafte Fußböden, Dach, mangelhafte Schall- + Wärmedämmung, Fassade
Schritt 4: Energiekonzept ermitteln
- Energieausweis